根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部第39号令）等法律法规及相关政策规定，我公司受委托拟对如下宗地面向社会公开挂牌出让，现将有关事宜公告如下：

一、宗地基本情况及规划指标要求

1.拟出让地块信息

地块

编号

土地

位置

出让面积（㎡）

出让

用途

出让年限

起始价（万元）

保证金 （万元）

增幅价 （万元）

康马县2023009号

康马镇康马村玉朗路西侧

6427.92

商业用地

40

161.98

49

6.5

规划要求：具体的规划要求以康马县自然资源局提供的规划设计通知书中的内容为准。

公共安全：满足防洪、抗震、人防、消防等公共安全的要求。

三、竞买人资格

1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织，除仍拖欠康马县土地出让价款和被认定存在闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力以及不履行土地出让合同的行为者及法律法规另有规定者外，均可申请竞买。

三、出让方式

拟采取线上挂牌方式进行公开出让，线上挂牌交易依照以下程序进行：

1.在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布;

2.符合条件并通过审核的竞买人在西藏自治区公共资源交易中心网站上线上竞价大厅填写报价;

3.竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格;

4.西藏自治区公共资源交易中心线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；

5.挂牌期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；挂牌出让转入限时竞价，通过限时竞价的最高出价来确定竞得人；

6.本次线上挂牌交易网站网址:ggzy.xizang.gov.cn。

四、公告时间及挂牌时间

1.公告时间：2024年1月31日上午10:00至2024年2月19日下午18:30。竞买人可于2024年1月31日上午10:00至2024年2月19日下午18:30前进行资格预审，向日喀则市源美拍卖有限公司索取挂牌出让文件等材料，完成报名手续。

2.挂牌时间：2024年2月20日上午10:00至2024年2月29日下午18:00。

3.竞标时间：2024年2月20日上午10:00至2024年2月29日下午18:00。

五、资格确认

1.申请人可于2024年2月19日下午18:00前往指定地点提交竞买申请，经审核通过取得竞买资格后方可参加本次挂牌活动。本次挂牌由康马县自然资源局、日喀则市源美拍卖有限公司负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行审查。竞买人通过资格审查后，按规定交纳竞买保证金，方能取得竞价资格。

2.交纳保证金截止时间为2024年2月19日下午18:00，以此时间之内实际到账为成功交纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。

3.未在要求时限内通过资格审核的申请人，其交纳的竞买保证金将在7个工作日内原路退回不计利息。

开户名：日喀则市行政审批和便民服务局投标保证金专户

开户行：中国建设银行股份有限公司日喀则分行

账 号：54050107363600001346

六、其他事项

土地条件:按照现状交地。

2.交付土地时间：以出让合同约定为准。

3.宗地内若有土方建渣、杂树杂草、地下管网由竞得人自行协商有关部门清理或改迁并承担相应费用。

4.出让宗地在公告公示期间如遇不可抗拒原因或者宗地相关关系人提出可权属争议和债权债务等纠纷，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

5.本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受电话、邮寄、口头竞买申请。

6.本次挂牌出让公告内容如有变化，出让人将在西藏公共资源交易中心门户网站发布补充公告，届时以补充公告为准。公告未尽事宜详见挂牌出让文件。

七、违约责任

竞得人需自成交之日起10个工作日内完成《国有建设用地使用权出让合同》签订工作，合同签订完成后20日内缴清全部出让价款。逾期未付清的，每延期一日，出让人将按照成交价款的0.1‰收取违约金，竞得人缴纳土地出让价款的时间延期超过60日的，出让人有权取消竞得人竞得资格，将出让宗地无偿收回，竞得人前期所缴纳的相关费用不予以退回。

八、工作纪律

本次国有建设用地使用权挂牌出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

九、联系方式

日喀则市源美拍卖有限公司13628910201

康马县自然资源局18008921235

日喀则市源美拍卖有限公司对本公告有解释权。

康马县自然资源局

日喀则市源美拍卖有限公司

2024年1月30日