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荆门高新区凤鸣小区保障性租赁住房项目荆门高新区凤鸣小区保障性租赁住房项目一期（附属工程）(JMDD-202311FJ-002004001)招标公告

招标编号：JMDD-202311FJ-002004001

1.招标条件

本招标项目荆门高新区凤鸣小区保障性租赁住房项目已由荆门市掇刀区行政审批局以2209-420804-89-01-666886批准建设，项目业主为荆门市高创保障性住房运营管理有限公司,建设资金来自自筹。项目出资比例为自筹资金：100.0%招标人为荆门市高创保障性住房运营管理有限公司，招标代理机构为荆门科锐企业管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：尚义路以南，普宁路以西

建设规模：设计文件范围内的土建、装饰装修及室外工程（35#专用配电房、公用配电房、36#门房、37#门房及消控室、38#配电房、49#水泵房消防水池、室外工程、室外小品建筑、广告牌）、家具家电采购安装工程（仅计算一栋，以3#楼为准）、弱电工程（五方对讲系统、楼宇对讲系统、无线巡更系统）等。

其他：/

2.2招标范围

招标范围：荆门高新区凤鸣小区保障性租赁住房项目一期（附属工程）。（详见图纸及工程量清单）

标段划分：1个标段

合同估算价：562.34万元



2.3其他：质量标准为合格

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 ：3.1.1、具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，具备市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。 3.1.2、投标人近5年(从投标截止日期往前推算，时间以合同签订日期为准)，至少完成过单项合同金额≥500万元及以上建筑工程施工业绩（含EPC业绩）（需同时提供网站中标公示截图、中标通知书、施工合同和完工证明）。 3.1.3、人员要求：（1）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和建筑工程类专业中级工程师及以上职称，具有建设行政主管部门核发的B类安全生产考核合格证书，且无在建工程。（2）项目配备人员：技术负责人1人，具备工程相关专业中级及以上职称或建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格；具有岗位证书的土建施工员1名、土建质量员1名、材料员1人、资料员各1人；安全员1人，具有有效的安全生产考核合格证C证；具有一级注册造价师资格证书的造价员1人。（3）以上所有人员必须注册在投标人单位。（4）投标人应当在“湖北省建筑市场监督与诚信一体化工作平台”（网址：http://jg.hbcic.net.cn/web/）进行企业基本信息和人员信息登记，并将带二维码的名称为“建筑业企业在鄂投标信息登记表”的扫描件附在本表中。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.招标文件的获取

4.2完成注册登记后，请于2025年06月27日至2025年07月18日08时00分止（北京时间、下同），通过登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

4.3 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当按照招标文件（或招标公告）载明的联系方式，在投标截止时间10日前以书面形式向招标人或招标代理机构提出。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2025年07月18日 09时00分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机移动数字证书（标证通）、CA数字证书、电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”〉将拒收。

6.投标相关事宜

详见招标文件。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法（定量评审+定性评审进行综合评审比较，推荐定标候选人，采用评定分离确定中标人）。

招标人：荆门市高创保障性住房运营管理有限公司

招标人地址：荆门市掇刀区官堰湖大道88号政务中心515室

招标人邮编：

招标人联系人：文阿龙

招标人联系人电话：0724-2442291

招标人电子邮箱：

招标人网址：

招标人开户银行：

招标人银行账号：

代理机构：荆门科锐企业管理咨询有限公司

代理地址：荆门市掇刀区虎牙关大道22号飞扬新天城写字楼13楼

代理邮编：

代理联系人：叶工

代理联系电话：0724-8604745

代理电子邮箱：

代理网址：

代理开户银行：

代理银行账号：

2025年06月26日