中技兴安工程项目管理有限公司受北京皇家大饭店有限公司委托，并参照相关法律法规规定，就其北京皇家大饭店有限公司所属北京皇家大饭店对外租赁物业项目以竞争性磋商方式确定成交供应商，欢迎具有相应资质的企业前来报价。

一、采购人名称：北京皇家大饭店有限公司

联系人：吴女士 联系电话：010-84600088

二、采购代理机构名称：中技兴安工程项目管理有限公司

采购代理机构地址：北京市朝阳区安贞街道安华西里3区甲17号院

三、项目名称：北京皇家大饭店对外租赁物业项目

四、项目编号：ZXZB21BJ0006

五、采购项目具体情况

货物服务名称

期限

供应商资格要求

本项目最低限价

皇家饭店对外租赁物业项目

18年

（1）须在中华人民共和国境内（含港澳地区）依法注册的经营管理酒店的企业（酒店管理有限公司），实缴注册资金人民币5000万元（含，或等值外币）以上。经营的饭店中至少有2家具备四星级（含）以上且建筑面积15000㎡（含）、客房数量200间/套（含）以上（建筑面积及客房数量须同时满足）；管理经验不少于五年。

（2）须在中华人民共和国境内（含港澳地区）拥有产权并自主管理在营的四星级（含）以上饭店【建筑面积在15000㎡（含）及客房数量200间/套（含）以上】，原值或评估价在人民币2亿元及以上且未被冻结（建筑面积及客房数量须同时满足）；或拥有自有房产原值或评估价在人民币2亿元及以上且未被冻结。

（3）2018年、2019年资产负债率不高于75%。

（4）企业信用不存在污点且未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn) 渠道信用记录失信被执行人及重大税收违法案件当事人名单。

（5）最近三年（2017、2018、2019年）正常经营、纳税且盈利。

（6）本项目不接受联合体投标

前三年最低限价为人民币1024万元/年，之后每三年在上一年度基础上上浮不低于5%；一次性付清的最低限价为人民币18432万元/18年。（报价低于最低限价或者除一次性付清外承诺上浮比例低于5%的均为无效报价）。

六、项目说明：本项目为北京皇家大饭店有限公司所属北京皇家大饭店对外租赁物业。

七、凡有意参加投标者，请于4月20日至2021年4月25日，每日上午9时至12时，下午2时至5时（北京时间，下同），将单位授权书扫描件（授权书中需注明单位信息、联系人、联系电话、邮箱）和购买标书款电子凭证（供应商必须与汇款人一致）发送到zjxabjgz@163.com。供应商须同时登录http://gz.yuxunwang.com注册供应商，在该系统中进行网上报名并电话通知代理机构。在收到报名邮件并系统报名审核通过后可自行在系统中下载磋商文件。磋商文件费用：500元/每份（所售磋商文件售后不退）；

购买标书账号信息：

开户单位：中技兴安工程项目管理有限公司

开户银行：中信银行济南历下支行；

帐号： 737 222 0182 6011 80996

八、递交响应文件截止时间与地点：

时间：2021年5月14日上午9:30 分

地点：北京市朝阳区北三环东路6号 办公楼二楼会议室

九、递交响应文件和磋商地点：北京市朝阳区北三环东路6号 办公楼二楼会议室

十、联系方式

联系电话：18653158894

联系人：李永丽

中技兴安工程项目管理有限公司

2021年4月19日