山西交通实业发展集团有限公司朔州分公司康庄服务区物业管理项目招标公告

(招标编号：ZCSX【2021】160FW)

招标项目所在地区：山西省朔州市

一、招标条件

山西交通实业发展集团有限公司朔州分公司康庄服务区物业管理项目（招标项目编号：M1401000155202099001），已由请示报告批复，项目资金来源为：企业自有，招标人为山西交通实业发展集团有限公司，招标代理为北京中昌工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：山西交通实业发展集团有限公司朔州分公司康庄服务区物业管理项目；

2、招标内容与范围：本项目共一标段：康庄服务区。为进一步规范分公司康庄服务区公益类项目管理，提高服务区物业管理水平、节约运营成本、提升服务质量、规范劳务用工等日常管理工作，分公司拟计划面向全国通过公开招标的方式引进成熟、科学的物业服务商。朔州分公司康庄服务区，总占地面积约264亩，总建筑面积5700㎡，均已正常运营；

3、服务期限：2年，服务商全年考核平均分值在80%以上，第一年合同期限满后自动顺延一年；

4、服务地点：康庄服务区；

5、质量要求：满足国家、行业及交控集团相关规范要求；

6、资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

001不分标段

1、求投标人应在中华人民共和国境内注册，持有工商行政管理部门核发且有效的企业法人营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；

2、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、投标人2019年度或2020年度流动资产与流动负债比率大于1；

5、投标人在近三年内（2018年5月至今，以合同协议书时间为准）至少完成过2项物业服务业绩（证明材料以中标通知书、合同协议书、结算凭证为准）；

6、拟任项目负责人的资格要求：要求具有物业管理师或物业管理企业经理资格，本项目服务期限内不得随意更换项目负责人；

7、投标人在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信惩戒名单；

8、投标人在“国家企业公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；

9、投标人、法定代表人及其项目负责人在近三年内（2018年3月以来）无行贿犯罪行为；

10、存在以下关联关系的投标人不得同时对本项目投标，否则相关投标均无效：

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（2）具有投资参股关系的关联企业；

（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；

（4）法律法规等规定的具有关联关系的其他情形；

11、本项目不接受联合体。

四、招标文件的获取

1、获取时间：2021-5-13-18:00:00至2021-5-20-18:00:00（北京时间）（法定公休日、法定节假日休息）；

2、招标文件获取方式：登陆电子交易平台在线申请下载招标文件(ty2.jcebid.com)；

3、标书售价：001不分标段：1000 元人民币，招标文件售后不退；

注：1.凡有意参与的投标人，须在全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/） “交易市场主体库”栏目进行注册，详情请查看交易市场主体库注册指南（网址：http://jyzt.sxzwfw.gov.cn/ztxxzc/index.jhtml）。

2.如需办理CA数字证书，请查看全国公共资源交易平台（山西省）（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/）中“数字证书交叉互认”（网址：http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt/）栏目。

五、投标文件的加密要求及递交

1、投标文件加密要求，投标人应使用电子交易平台提供的投标文件编辑器编制投标文件，并按招标文件要求进行加密、递交。

2、投标文件递交截止时间：2021-6-4-9:30:00

逾期递交的或者未正常递交投标文件，电子交易平台不予受理。

六、开标时间及地点

1、开标时间：2021-6-49:30:00

2、开标方式：线上开标

七、其他公告内容

1、投标人应使用金蝉电子招标投标综合交易平台（ty2.jcebid.com）提供的投标文件编制软件编制电子投标文件，在招标文件要求的相应位置签章，投标文件应为加密的投标文件。投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用山西CA数字证书登录“金蝉电子招标投标综合交易平台（ty2.jcebid.com）”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人及平台不予受理。

2、本次招标公告同时在本网站、本网站、《山西省招标投标公共服务平台/山西招投标网》、《金蝉电子招标投标综合交易平台》、《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》上发布。

3、评标办法：本项目评标办法采用综合评分法。

4、购买招标文件的开户行、开户名、账号如下：

个人账户：
开户行：民生银行太原漪汾街支行
开户名：郭营
账号：6226180968806666

基本账户：
单位名称：北京中昌工程咨询有限公司太原分公司

账号：35116930000000435

开户行：晋商银行股份有限公司太原市前进路支行

注：个人账户由投标人个人账号汇入，基本账户汇入必须由所在单位基本账户汇出。投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号，否则因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。

八、监督部门

上级监督部门：山西交通控股集团有限公司招投标采购中心

联系地址：山西省示范区太原学府区南中环529号B座18层1807号

联 系 人：张先生

电 话：0351-7876392

邮 箱：jkjtztbcgzx@163.com

招标单位监督部门：山西交通实业发展集团有限公司纪委综合室

地 址：太原市龙城大街1号

联 系 人：白先生

联系方式：0351-7779156、0351-7779766

九、联系方式

招标人：山西交通实业发展集团有限公司

联系地址：太原市小店区龙城大街1号

联 系 人：张先生

联系电话：18035183225

招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司

地址：太原市万柏林区迎泽西大街119号公元时代城A座9层

联系人：景女士、赵女士

电话：18334777673、18535118003

电子邮箱：1907700466@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：北京中昌工程咨询有限公司（盖章）