一、竞争性磋商条件

本招标项目易门县疾病预防控制中心实验楼建设项目全过程监理服务招标，建设资金为：由县级财政纳入年度预算，并积极争取上级专项资金支持，项目出资比例为100%，已具备招标条件，招标人为易门县疾病预防控制中心，招标代理机构为玉溪鸿科项目管理有限公司，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目编号：YXHK2025-033

2.2项目估算总投资：1236万元，其中：工程费及设备费用962.64万元、工程建设其他费用161万元、基本预备费112.36万元。

2.3主要建设内容及规模：项目总用地面积4.2亩，新建一栋实验楼，地上5层、局部地下1层，总建筑面积1820平方米（其中：地上建筑面积1635平方米、地下建筑面积185平方米）；配套建设电力、消防、给排水、绿化等附属工程。具体以实际实施范围及批复为准。

2.4招标范围：本项目建设期监理周期内的进度控制、质量控制、投资控制、变更控制、安全文明施工管理、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调），以及保通工作和材料检验等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理，及其他本项目实施范围内的其他监理内容。

2.5监理周期：自合同签订生效之日起至工程竣工验收，经工程结算及审核审定工作结束且责任缺陷期满止。

2.6质量标准：严格执行《建设工程监理规范》、《建设工程质量管理条例》和云南省、地方及国家现行工程建设强制性标准，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确保工程一次性验收合格并通过备案。

2.7建设地点：玉溪市易门县（招标人指定地点）

2.8标段划分：本项目不划分标段。

三、投标人资格要求

3.1营业执照：投标人应具备经管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2资质要求：投标人须具备建设行政主管部门工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级及以上资质，并在人员等方面具有相应的施工监理能力。

3.3拟派往本项目总监理工程师须具备行政主管部门核发的注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业），并注册在投标人企业，同时取得房屋建筑工程相关专业中级及以上技术职称（原乡镇企业组织评审的职称证书不予认可）；提供劳动合同及2024年6月至今任意连续3个月在投标单位缴纳的社保证明（不足3个月的按实际情况提供）。

3.4其它主要人员要求：拟派监理团队（不含总监理工程师）专业监理人员包含但不限于房屋建筑工程监理工程师1人。其他人员配置满足项目要求。拟派往本工程各专业监理人员，须均为投标人本单位在职人员，并提供劳动合同及2024年6月至今任意连续3个月在投标单位缴纳的社保证明（不足3个月的按实际情况提供）。

3.5财务要求：提供近三年（2021年至2023年或2022年至2024年）经第三方机构审计的审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表），新成立企业不满三年的须提供成立至今的财务报表（资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，须提供开户银行出具的资信证明及相应情况说明。

3.6信誉要求：投标人无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。在“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”中未被列入：失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；在“”(www.ccgp.gov.cn)中未被列入：政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.7本次竞争性磋商不接受联合体。

四、竞争性磋商文件的获取

4.1获取时间：2025年06月03 日至2025年06 月09 日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午08:30至12:00，下午2:30至6:00（北京时间，下同）。

4.2获取方式：

现场获取：持①加盖公章的营业执照复印件②资质证书复印件③法定代表人身份证明书原件④法定代表人授权委托书原件⑤授权委托人身份证原件，（上述资料复印件加盖公章）在玉溪鸿科项目管理有限公司（易门县龙泉街道西环路736号）获取磋商文件；

邮箱获取：将①加盖公章的营业执照扫描件②资质证书扫描件③法定代表人身份证明书原件扫描件④法定代表人授权委托书原件扫描件⑤授权委托人身份证原件扫描件，上述资料扫描件加盖公章电子版（PDF）格式发送至采购代理机构邮箱1243191921@qq.com，联系采购代理机构获取磋商文件。

4.3 招标文件每套售价人民币600.00元/份，售后不退，不代办邮寄。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为：2025年06月13 日下午3时00分，地点：玉溪鸿科项目管理有限公司（易门县龙泉街道西环路736号）。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

5.3本项目的磋商将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各投标人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

招标人：易门县疾病预防控制中心

地址：易门县龙泉街道东门路86号

联系人：阮老师

联系电话：0877-4966500

代理机构：玉溪鸿科项目管理有限公司

地 址：易门县龙泉街道西环路路736号

联系人：岳琳

联系电话：0877-4981999、15912191912

日期：2025年05月30日