1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称中铁·银城江月项目工程监理，项目审批、核准或备案机关名称益阳市资阳区发展和改革局批文名称及编号中铁·九域藏江项目备案证明（益资发改备[2020]118号）、关于同意中铁·九域藏江项目备案证明项目名称变更的通知（益资发改[2021]12号），项目业主为湖南中铁益和房地产开发有限公司，主要建设内容中铁·银城江月项目，项目总投资为约128000万元，资金来源企业自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：中铁·银城江月项目工程监理；

1.2.2 建设地点：位于益阳市资阳区长春经济开发区，滨江路北侧，五一路南侧，永丰南路西侧；

1.2.3 项目基本情况

该项目总用地面积约72330.41㎡，总建筑面积约246905.7㎡。包括新建高层住宅13栋，建筑面积约177681㎡；商业建筑面积约4363.8㎡；幼儿园、托老所、社区服务站等公建配套，建筑面积约5490.5㎡；不计容建筑面积约59369.5㎡；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等”）

1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束，其中施工阶段工期与本项目的施工中标工期相同；

1.4 招标范围：包括中铁·银城江月项目施工监理及保修阶段的质量控制、进度控制、组织协调、工程计量、合同管理、安全文明施工监理等；

1.5 质量要求：符合最新的《工程施工质量验收规范》要求，达到合格标准；

1.6 保修要求：按国务院2000年第279号令及相关规定施行；

1.7 标段划分：一个标段；

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，资质证书处于有效期；

□提交投标文件截止之时最新公布的信用评价分值不低于60分，不得参加本项目投标。（注：适用于单次招标工程的建筑安装工程费在8000万元以上15000万元以下的监理服务采用综合评估法Ⅰ的项目）

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在益阳市行政区域内最多有？零个□/个作为总监理工程师的在监项目，且在益阳市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，证书注明了单位名称的，应与投标人名称一致。中标后其他现场监理部关键岗位人员配备参照湘建建[2020]208号文最低标准执行。

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

？不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/ 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求

？ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

？企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.8 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的： □综合评估法I ；？综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2021年3月30日起在益阳市公共资源交易中心（http://jyzx.yiyang.gov.cn/）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在益阳市公共资源交易中心（http://jyzx.yiyang.gov.cn/）进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年4月20日9时30分。请投标人登录益阳市公共资源交易中心（http://jyzx.yiyang.gov.cn/）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。届时本项目将启用“不见面开标系统”开标，请投标人登录益阳市公共资源交易官网“下载专区”下载相关操作课件。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

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8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为益阳市住房和城乡建设局（人民防空办公室），电话0737-4292125。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在益阳市公共资源交易中心（http://jyzx.yiyang.gov.cn/）下载招标文件。制作本项目投标文件所使用软件版本号：湖南省住建交易系统-投标文件制作工具，请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为HNYYZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作HNYYTF格式投标文件。投标文件制作技术咨询电话：0737-4112086。

9.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.4开标注意事项：投标人自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.5需要按照要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见益阳市公共资源交易中心网数字证书下载专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：益阳市公共资源交易中心二楼CA办理咨询处，咨询电话：0737-4112269。

9.6招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从益阳市公共资源交易中心网下载提供。当提供的纸质文件资料与益阳市公共资源交易中心网电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.7在招标过程中，针对投标人围标串标、资质挂靠及其它不符合受理条件的、恶意投诉的。依法由评标委员会、行政监督部门、司法机关认定，并追求相应法律责任。

10.联系方式

招 标 人：湖南中铁益和房地产开发有限公司

地 址：益阳市资阳区长春工业园五里堆社区欣天蓝郡6#201室

联 系 人：万先生

电 话：13639117501

招标代理机构：湖南正旺项目管理有限责任公司

地 址：长沙市雨花区洞井中路411号园康星都荟5栋11层1110-1122房

联 系 人：欧先生、伍先生、欧阳女士

    电 话：0731-89793998