招标公告

友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址 ggzyjy.nantong.gov.cn，在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”，插入 CA 锁，进入网上招投标系统进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。）

1. 招标条件

本招标项目启东市吕四港镇电动工具产业园项目总承包（EPC）已经批准建设，项目业主为江苏吕四港置业有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点：位于启东市吕四港镇念五总村天江公路两侧

2.1.2建设规模：规划总用地面积为113246平方米（其中：天江公路西侧北地块用地面积为34633平方米，建筑密度40%～55%,容积率≥1.0，绿地率≤13%，停车率≥0.4辆/100㎡，出入口方位为东，建筑限高地上24米、地下-6米；天江公路西侧南地块用地面积为31967平方米，建筑密度40%～55%,容积率≥1.0，绿地率≤13%，停车率≥0.4辆/100㎡，出入口方位为东，建筑限高地上24米、地下-6米；天江公路东侧地块用地面积为46645平方米，建筑密度40%～55%,容积率≥1.0，绿地率≤13%，停车率≥0.4辆/100㎡，出入口方位为西，建筑限高地上24米、地下-6米。）容积率暂按1.35计算，总建筑面积约152000平方米。

2.1.3合同估算价：约4.46亿元

2.1.4工期要求：总工期：530日历天【其中：勘察设计周期：50日历天（方案深化设计15日历天、初步设计5日历天、建筑施工图设计20日历天，其他专业工程施工图设计10日历天；工程勘察与初步设计、施工图设计同步实施）；施工工期：490日历天，其中厂房施工工期300日历天】。（以上开始日期以中标通知书发出之日起算）。

2.1.5 质量要求：合格工程【施工图设计文件深度符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）、满足《关于在新建建筑中加快推广应用预制内外墙板预制楼梯板预制楼板的通知》（苏建科[2017]43号文）的规定和要求】。

2.2招标范围：①本工程地质勘察，主体工程的桩基、建筑、结构、电气、给排水、通风、消防、建筑智能化、建筑节能、人防、PC、幕墙、室内外精装修、基坑支护及室外配套（门卫、围墙、道路、雨水、污水、室外消防、技防、景观绿化、交通标识标线、停车位划线、路灯、楼宇亮化、各专业管线进行整合、各单体及地库出入口的雨棚、供水供电配套用房等，不含二次供水、燃气、广电、供电、三网合一）等工程设计与施工，办理施工图审查手续等施工图设计后续服务，深基坑支护设计、BIM设计及绿色建筑设计标识申报，建筑红线范围内“三通一平”的规划与施工。

②协助招标人办理包括但不限于有关立项、财政、建设、规划、国土、环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、煤气、人防、气象等审查报批手续（涉及应由建设单位缴纳的费用由建设单位负责），并满足落户企业工艺要求、设备安装、预埋等工作。

③除园区接至各楼计量表箱（含水表、电表）以外的供水、供电工程。

3.投标人资格要求

3.1投标申请人应同时具备①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；②工程勘察综合甲级或工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]乙级及以上资质；③建筑工程施工总承包一级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

本项目允许由具有①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；②工程勘察综合甲级或工程勘察专业类[岩土工程（勘察）]乙级及以上资质；③建筑工程施工总承包一级及以上资质的单位组成联合体参加投标，联合体牵头人为建筑施工企业，联合体成员数量最多为2家。

3.2拟派项目（设计）负责人：一级注册建筑师并具有高级工程师及以上职称。

拟派项目（施工）负责人：建筑工程专业一级注册建造师并具有高级工程师及以上职称，并具有相关主管部门核发的《建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书》（B类证）。

且必须满足下列条件：

（1）拟派项目施工负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。①未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）拟派项目施工负责人是非变更后无在建工程，或项目施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

R投标人□项目负责人承担过类似工程；

类似工程认定标准：（1）设计业绩：投标人（设计）近五年来（自提交投标文件截止日往前推5年）承担过单项工程5万平方米及以上厂房工程设计业绩。

（2）施工业绩：投标人（施工）近五年来（自提交投标文件截止日往前推5年）承担过单项工程5万平方米及以上厂房工程施工业绩。

3.4其它要求：

？近三年来（自递交投标文件截止日前推3年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？近一年来（自递交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

投标人无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为承诺函：企业、企业法定代表人及拟派项目负责人无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为，投标单位须提供《无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为承诺函》。

3.5投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.6本次招标接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2021年4月20日18时00分至2021年5月26日09时00分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台（http:// ggzyjy.nantong.gov.cn/）”；

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1各投标申请人须于2021年5月26日09时00分以前将网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用√综合评估法□经评审的最低投标价法 □确定发包价随机抽取 □合理低价法，本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8.。

9.特别提醒：

（1）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（2）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（3）根据《关于对2020年3月至2021年3月拖欠农民工工资企业的通报》（启住建[2021]30号）文件要求，凡是六个月内（截止到2021年9月30号为止）被行政主管部门通报过拖欠农民工工资的，不得参与投标。

10.联系方式

招标人：江苏吕四港置业有限公司	代理人：江苏缔逸项目管理有限公司
地址：江苏省吕四港镇香堂路 558 号	地址：启东市汇龙镇公园北路1088号
联系人：黄小娟	联系人：苏海丹
电话：0513-83902256	电话：0513-68039918

招标人：江苏吕四港置业有限公司（公章）

法定代表人或授权委托人：

招标代理：江苏缔逸项目管理有限公司（公章）

法定代表人或授权委托人：

2021年4月2