新疆创越咨询管理有限公司根据 乌鲁木齐市天域瑞建房地产开发有限责任公司委托，对天锦府项目施工第三标段进行了资格预审，希望各个已通过资格预审的投标企业积极递交投标文件。
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：乌鲁木齐市天域瑞建房地产开发有限责任公司
2、招标项目编号：65010522082300034015
3、招标项目名称：天锦府项目施工第三标段
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：施工
6、资格审查方式：
资格预审
7、资金企业自筹
8、招标内容与范围及招标方案说明：总建筑面积约158724.73㎡，地上7栋住宅、2栋商业及附属、地下车库、物业用房、消防水池、外网工程，小区正式围墙等内容。招标范围为全套施工图纸范围内所有工作内容（包含招标文件、答疑补充文件、工程量清单等）。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010522082300034015001
(2)、标段名称：天锦府项目施工第三标段
(3)、是否允许联合体：否
(4)、标段合同估算价：50612.15万元
(5)、保证金：500000.0元
(6)、标段(包)内容：总建筑面积约158724.73㎡，地上7栋住宅、2栋商业及附属、地下车库、物业用房、消防水池、外网工程，小区正式围墙等内容。招标范围为全套施工图纸范围内所有工作内容（包含招标文件、答疑补充文件、工程量清单等）。
(7)、标段工程规模：158724.73平米
(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业； 2、申请人须具备有效的资质证书且具备建筑工程施工总承包一级及以上资质； 3、申请人须具备有效的安全生产许可证； 4、财务要求:申请人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖申请人公章），包括资产负债表、现金流量表、损益表（利润表）和财务状况说明书； 5、申请人业绩要求：申请人近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收材料（或报告）或竣工验收表或工程竣工验收证书或单项工程竣工验收意见表日期为准）已完成的房屋建筑工程施工业绩不少于2项，须提供中标通知书（或发包通知书）、合同协议书、竣工验收材料（或报告）（或竣工验收表或工程竣工验收证书或单项工程竣工验收意见表）。 6、项目负责人资格要求:申请人拟派项目负责人须具备注册建造师一级资格（建筑工程专业），且具备有效的安全生产考核证书（B类），本单位注册，本项目不接受临时建造师，所报项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并通过验证的人员，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。 7、项目负责人业绩要求:近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收材料（或报告）或竣工验收表或工程竣工验收证书或单项工程竣工验收意见表日期为准）已完成的房屋建筑工程施工业绩不少于1项，须提供中标通知书（或发包通知书）、合同协议书、竣工验收材料（或报告）（或竣工验收表或工程竣工验收证书或单项工程竣工验收意见表），业绩须能反映项目负责人； 8、其他要求：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。违反前款规定的，相关投标均无效。②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。 9、本项目不接受联合体投标。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)施工总承包·建筑工程·建筑工程一级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册一级建造师·房屋建筑工程
三、招标文件获取方式及时间
1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder招标文件领取菜单领取招标文件
2、招标文件获取时间： 2025年07月31日起至2025年08月20日 10:30止
四、投标文件递交方式及时间
1、投标文件递交方法：网上递交
2、投标文件递交截止时间：2025年08月20日 10:30（北京时间）
3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人： 乌鲁木齐市天域瑞建房地产开发有限责任公司
联系人： 马玉
电话：18999909870
2、招标代理联系方式
招标代理： 新疆创越咨询管理有限公司
代理机构联系人： 王配然
电话： 13579902473
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐市住房和城乡建设局
电话： 0991-7916873,0991-7916874,0991-7916875
