1.采购条件本采购项目漯河市小区共用部位、共用设施设备维修工程造价服务项目，采购人为漯河市物业和房屋维修资金服务中心，项目资金来自自筹资金，资金已落实。项目已具备采购条件，现委托河南辉程工程咨询有限公司对该项目进行竞争性磋商采购。

2.项目概况与采购范围 2.1项目名称：漯河市小区共用部位、共用设施设备维修工程造价服务项目；

2.2建设地点：漯河市区内；

2.3采购范围：服务期限内的所有造价咨询工作，包括但不限于：①合同价款咨询；②审核工程预付款、期中结算及其价款支付；③工程变更、签证及索赔管理；④材料、设备的询价，提供核价建议；⑤工程造价动态管理；⑥审核工程结算书并出具工程结算审核报告；⑦编制或审核施工图预算，出具施工图预算书或审核报告。

2.4服务质量：符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求；

2.5服务期限：2年；

2.6服务地点：采购人指定地点；

2.7项目预算：由于项目具有不确定性，中标人根据采购人实际项目情况进行实施，项目具有不连贯性，最终结算根据以实际实施项目内容为准（详见磋商文件）。

3.供应商资格要求3.1 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

（1）注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人（提供营业执照（或组织机构代码证或事业单位法人证书或其它组织证明材料））；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度或2024年度经会计事务所审计的财务报告或近期其开户银行出具的资信证明，成立时间不足一年的，应提供成立以来的财务状况表）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺、格式自拟）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供：a.近六个月（近六个月指2024年12月至至今）内其中任意一个月依法缴纳税收的证明材料；b.近六个月（近六个月指2024年12月至至今）内其中任意一个月依法缴纳社会保障资金的证明材料（专用收据或社会保险缴纳清单）。注：依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺、格式自拟）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

3.2项目负责人要求：供应商拟派项目负责人须具有国家注册造价工程师资格证书。

3.3根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[2016]125号）的规定，被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，将被拒绝参与本项目政府采购活动。信用查询将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“”（www.ccgp.gov.cn）查询，查询范围（投标人、法定代表人）。供应商查询：“信用中国”查询失信被执行人（自动跳转“中国执行信息公开网”）、重大税收违法失信主体；“”查询政府采购严重违法失信行为记录名单；法定代表人查询：“信用中国”查询失信被执行人名单。（查询日期在公告发出之后）

3.4根据财政部司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业；根据财政部民政部中国残疾人联合会《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业。该项目专门面向中小企业采购，故供应商须为中小企业或监狱企业或残疾人福利性单位，供应商为中小企业的须按响应文件中规定的格式提供《中小企业声明函》加盖公章，供应商为监狱企业的须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件复印件加盖公章，供应商为残疾人福利性单位的须按响应文件中规定的格式提供《残疾人福利性单位声明函》加盖公章。且供应商提供服务的人员均是供应商依照《中华人民共和国劳动合同法》订立劳动合同的从业人员。

4.磋商文件获取4.1凡有意参加投标者，请于2025年06月10日至2025年06月16日每日8：00时至17：00时（国家法定节假日除外），携带供应商资格要求中3.1、3.2、3.3要求的相关资料（原件复印件加盖公章），前往漯河市嵩山路与淞江路交叉口财富广场C座703进行报名。报名费每家500元。

4.2磋商文件获取时间：同报名时间。

5.响应文件的递交6.1响应文件递交截止时间：2025年06月20日15时00分。

6.2响应文件递交地点：漯河市嵩山路与淞江路交叉口财富广场C座。

6.开标时间及地点7.1开标时间：2025年06月20日15时00分。

7.2开标地点：漯河市嵩山路与淞江路交叉口财富广场C座703。

8.联系方式名 称：漯河市物业和房屋维修资金服务中心

地 址：漯河市黄河路425号

联 系 人：李先生

电 话：0395- 3105197



代理机构：河南辉程工程咨询有限公司

地 址：郑州市二七区大学路绿地滨湖国际3区1号楼412

联 系 人：刘明洋

联系电话：15517676087