日期：2025年07月25日

项目编号：21-05-04H-2025-D-E15599

公诚管理咨询有限公司受国家开发银行海南省分行的委托，现对国家开发银行海南省分行及党校海口校区2025-2028年物业管理服务项目进行公开征集供应商，欢迎具备相应资质和能力的、有意愿参与本项目采购的供应商，尽快与我公司联系，并提供相关资料。

一、项目名称：国家开发银行海南省分行及党校海口校区2025-2028年物业管理服务项目

二、项目资金企业自有资金，预算5843万元（海南分行1930万元、行党校海口校区3913万元）

三、项目概述：海南省分行及党校海口校区2025-2028年物业管理服务项目，服务期三年。

四、供应商要求：

（1）供应商应具有独立承担民事责任的能力。

（2）供应商具有一定的技术能力，能够接受电话或邮件等远程咨询。

五、递交报名材料的要求

报名供应商须完全满足供应商要求。本项目仅接受下述报名方式，并提交报名材料一份。

报名时间：2025年07月25日-2025年08月06日09:00-16:30

报名方式：登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/）进行网上注册（免费）。注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】。登录账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。客服热线:020-89524219，服务时间:工作日上午9时至12时，下午14时至17时30分。注册成功后进入该项目报名环节，请上传下述报名材料提交审核报名。

报名材料：（1）营业执照复印件及公司介绍（2）法定代表人授权书（格式自拟）

（3）保密承诺书（格式自拟，需承诺内容详见征集公告附件）

注：

（1）以上报名材料均须加盖单位公章，将彩色扫描件（整合成一个PDF文档，并将该文档统一命名为“公司名称+项目名称”）上传至诚E招电子采购交易平台。

（2）供应商报名审核通过后，请自行登录诚E招电子采购交易平台（https://www.chengezhao.com/），点击【商机发现/我的项目】，免费获取技术交流文件，采购代理机构不再另行通知。

六、项目现场踏勘

为保证供应商更好的了解项目需求，本项目将统一组织现场踏勘，踏勘要求如下：

1、踏勘时间：2025年08月08日10:00（北京时间）

2、踏勘集合地点：海南省海口市秀英区长怡路甲1号。

3、踏勘要求：每家供应商只允许派2名人员参加此次现场踏勘，供应商代表请携带身份证及加盖公章的授权书参加踏勘。

4、联系方式

联系人：张璐

联系电话：15510909723

七、技术交流的相关事项

报名材料通过审核的供应商，请在报名时间段内自行登录诚E招电子采购交易平台免费购买并下载本项目相关技术需求详细材料，下载完成后，供应商需根据材料要求，向采购人提供以下资料，并参加技术交流相关活动。

1）响应材料提交截止时间：2025年08月12日09:00（北京时间）

2）交流时间：详见技术交流文件

3）提交的技术资料包含并不限于如下内容：

1.供应商现有关于党校或培训中心或会议中心或酒店管理服务或办公楼物业服务的技术基础和专业优势，相对市场上其他供应商的优势、劣势等；

2.项目实施方案，对需求理解和分析及响应情况等；

3.项目团队人员情况（见附件8）；

4.供应商相关资质、专业能力及基本情况介绍；

5.供应商提供截至评审之日在服务的或者2022年1月1日以后签订的建筑面积2.9万平方米（含）以上的党校或培训中心或会议中心或酒店管理项目的管管理服务经验或办公楼物业项目的综合管理服务经验，单个有效案例须至少能覆盖餐饮服务、会议服务、工程维修、安保、保洁和园林绿化中的4项服务事项；

6.供应商应具有良好的商业信誉，提供供应商经会计师事务所审计的近一年度财务审计报告复印件（要求审计意见为无保留意见、有会计师事务所盖章和注册会计师的签名及盖章，并附供应商的资产负债表、利润表及现金流量表，相关行业对财务报表内容另有规定的，从其规定；技术交流前尚未完成近一年度审计的，供应商在技术材料中提供说明后可提供上一期财务年度审计报告）或银行出具的资信证明（提供银行在递交截止时间前三个月内开具的资信证明复印件）；

7.供应商应具有独立承担民事责任能力，为本项目提供货物、工程或者服务的法人或其他组织，提供营业执照或事业单位法人证书等证明材料；

本项目报名、技术交流等供应商征集活动主要以电子采购交易平台、邮件、视频会议等远程方式为主，并根据供应商征集及技术交流情况，进一步开展后续采购活动，不再另行发布采购公告。

八、联系人及联系方式

地址：北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场西翼11层1111室

邮编：100053

联 系 人：张璐、郭晓妍、吴庆帅、司祥、胡迪

电 话：15510909723

邮 箱：gcmc_zl@163.com

公诚管理咨询有限公司

2025年07月25日

附：保密承诺书模板

保密承诺书

致：国家开发银行海南省分行

鉴于国家开发银行海南省分行及党校海口校区2025-2028年物业管理服务项目的特点，我方特做如下保密承诺：

不论响应成功与否，对因上述项目我方所获取的与该项目有关的技术交流相关资料、信息及其他有关文件严格进行保密，并保证不以任何形式（复印或扫描等）进行复制；同时对参与本项目技术交流的所有有关人员在使用上述信息、资料文件时进行登记备案；未经本项目采购人同意，保证不将与本项目有关的任何资料发表、公布或对外泄露。

一旦发现或有举报我方人员出现泄密或其他违约行为，经证实后我方除对有关责任人员及时予以内部处分外，完全愿意接受本项目采购人的处理意见并负责承担由此而产生的一切后果与法律责任。

特此承诺。

供应商名称： 公章

授权代表： 签字

日期：